La connaissance des loyers du parc privé est un enjeu tant pour le fonctionnement du marché locatif privé que pour la conception et le déploiement des politiques publiques du logement, qu'elles soient locales ou nationales.
Pour répondre aux besoins des acteurs privés comme publics, l'observation des loyers nécessite des méthodes fiables et transparentes. Au plus près des marchés, les observatoires locaux des loyers respectent des modalités analogues de pilotage, de traitement des données, de respect de la confidentialité, de production et de diffusion des résultats.
Les observatoires locaux des loyers travaillent en réseau, ce qui leur permet de partager leur
expérience, de se former et de faire évoluer une méthodologie commune. Des réunions d'échanges ou de
formation sont régulièrement organisées, et un extranet permet de partager les informations utiles. Ce
réseau mutualise une partie des traitements statistiques (contrôle des données, calcul des résultats,
calcul des zonages) auprès de l'OLAP
(Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne) et de
l'ANIL (Agence nationale pour
l'information sur le logement).
Dans un souci de bonne couverture du
marché locatif et d'efficacité de la collecte de données, en complément des actions locales, le réseau
formalise des partenariats avec des professionnels du secteur immobilier disposant de bases de données
couvrant le territoire national.
L’ADIL du Nord et du Pas-de-Calais porte deux observatoires des loyers intégrés dans le réseau national
des
observatoires locaux, l’un situé sur le territoire de la Métropole Européenne de Lille, et l’autre sur
celui
de la Communauté Urbaine d’Arras.
Retrouvez ci-dessous les résultats de nos enquêtes annuelle
Retrouvez l'ensemble des résultats du réseau des observatoires sur le site des observatoires locaux des loyers.
