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ADIL Nord Pas-de-Calais : informations et conseils sur le logement
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sur toutes les questions liées au logement
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Les juristes de l’ADIL informent et accompagnent tout occupant confronté à un logement dégradé.
L’encadrement des loyers à LILLE : propriétaires, locataires, consultez l'ADIL.
L’actualité du logement
Votre ADIL vous informe au quotidien.
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Taxe d'habitation sur les résidences secondaires: À payer avant le 15 Décembre 2023
Le 13 novembre 2023
Si la taxe d'habitation sur les résidences principales est supprimée depuis le 1er janvier 2023, cette taxe est bel et bien maintenue sur les résidences secondaires. -
Début de la trêve hivernale
Le 25 octobre 2023
La trêve hivernale débute le 1er novembre. Cette trêve suspend du 1er novembre 2023 au 31 mars 2024, l'expulsion d'un locataire notamment pour cause d'impayés. Attention, certaines personnes ne sont pas concernées par la trêve hivernale! L'ADIL est mobilisée pour les ménages, ne restez pas sans solution face à une situation d'expulsion. -
Limiter la hausse de l'IRL
Le 17 juillet 2023
Pour les révisions faites du 3e trimestre 2022 au 1er trimestre 2024, la hausse de l'IRL est plafonnée à 3,5% en métropole. -
Dunkerque : opération Rénov’ Cœur de Ville
Le 23 mars 2022
A travers l’opération Rénov’ Cœur de Ville, la Communauté Urbaine de Dunkerque met en œuvre une opération programmée d’amélioration de l’habitat privé du centre-ville de Dunkerque -
Loc'Avantages
Le 18 février 2022
Depuis le 1er janvier 2022, le dispositif d’incitation fiscale "Louer abordable", pour les logements conventionnés avec l'Agence nationale de l'habitat (Anah) évolue et devient "Loc’Avantages".
Département du Nord : comment signaler une situation d'habitat dégradé ?
Vous pouvez vous adresser au guichet unique départemental dédié aux signalements habitat dégradé :
L’ADIL alerte alors le maire de la commune concernée et les différents partenaires du territoire en capacité d’intervenir pour apporter une solution. Les conseillers juristes de l'ADIL sont également en mesure de vous conseiller dans vos démarches.
Quelles solutions de logement pour les étudiants?
Pas toujours facile de se loger lorsqu'on est étudiant ! Entre la difficulté de trouver un logement pendant l'année étudiante et l'aspect financier, les critères qui entrent en ligne de compte sont nombreux.
Pour un étudiant, trouver un logement est une étape importante dans l'organisation de ses études. Pour vous accompagner dans votre parcours locatif, de la constitution du dossier de candidature jusqu'à l'entrée dans les lieux, l'ANIL propose une check-list à compléter au fil des démarches effectuées. Vous allez ainsi pouvoir vous organiser, réunir les pièces justificatives à fournir, connaître les aides disponibles et anticiper votre arrivée dans votre futur logement.
Nos missions
Louer, acheter, construire, faire des travaux..., les conseillers de l’ADIL répondent gratuitement et en toute objectivité à toutes vos questions liées au logement.
Location
Conseils sur le bail, état des lieux, loyer et charges, diagnostics, réparations locatives, demande de logement social, dépôt de garantie, aides aux locataires, colocation, congés...
Qualité de l’habitat
Informations sur la réglementation sur la décence et l’insalubrité, habitat indigne, droit des occupants, diagnostic, amiante / plomb / termites, bruit...
Fiscalité
Conseils sur les revenus fonciers, investissement locatif, impôts locaux, TVA, informations sur les droits de mutation, crédits d’impôts...
Accession à la propriété
Achat ou vente d’une maison, d’un lot de copropriété, conseils sur le financement d’un projet d’accession, aides nationales et locales à l’accession, contrat de construction, d’entreprise, de maîtrise d’oeuvre, de prêt, diagnostics, garantie...
Copropriété
Informations sur le fonctionnement d’une copropriété, assemblée générale, conseil syndical, syndic, travaux, charges, financement, règles de majorité, difficultés de gouvernance, achat en copropriété...
Assurances
Conseils pour un emprunt, une construction, une habitation, des travaux, en tant que locataire, propriétaire ou bailleur, en cas de sinistre...
Difficultés financières
Difficultés liées au logement ou d’accès au logement. Conseils sur les impayés de loyers ou d’échéances de prêt, prévention des explulsions, DALO / DAHO...
Travaux
Aides pour l’amélioration de la performance énergétique du logement ou son adaptation au handicap, informations sur la réglementation des travaux en maison individuelle ou en copropriété, contrats de travaux, assurances...
Urbanisme
Règles nationales et locales, permis de construire, déclaration de travaux, servitudes, règles de mitoyenneté et de voisinage...
L’ADIL du Nord et du Pas-de-Calais est une association loi 1901 agréée par le Ministère en charge du Logement.
Elle appartient à un réseau national présent dans 82 départements, coordonné par l’Agence Nationale d’Information sur le Logement (ANIL).
L’ADIL vous apporte une information complète, neutre et gratuite sur toutes les questions de logement.
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